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小产权房产生意贷款,抵押现房经营贷款,抵押小产权房屋周转贷款,抵押全款住房助学贷款,抵押二手房本出国留学贷款等住房抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,福州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去福州银行面签,系统过了,提交资料,福州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
福州按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,全款住房大额消费贷款,抵押安置房本大额购物贷款等主要看福州现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
商品房产商务活动贷款,抵押企业房子出国留学贷款,商住两用房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房教育贷款,公司房本大额购物贷款等材料准备：
1、个人房子贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房子产权证、个人身份证；
2、企业房子贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好福州房子贷款资料准备的意义一方面是满足福州贷款银行的审查,另一方面是福州房子贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房子贷款！
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福州住宅抵押借款的优势有哪些呢？
1、利率低.用住宅抵押借款,不同银行执行的住宅借款利率是不一样的,具体的借款利率还需要以所办理借款的银行为准,欢迎来电咨询.
2、额度高.用福州住宅抵押借款,借款人可以拿到比较高的借款额度,一般情况下,住宅抵押借款的额度为抵押物评估值的70%，借款人提供的住宅价值越高,那么拿到的借款额度也就越高.
3、要求宽松.用福州住宅抵押借款,银行会对借款人的借款要求宽松,不会那么严格.
4、有多款类似住宅借款产品可供选择：分期房产抵押教育贷款,拆迁安置现房抵押资金周转贷款,抵押公司房屋周转贷款,企业住宅资金周转贷款,抵押全款购房合同贷款等
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